ابدأ رحلتك
العقارية من هنا!
نجمع لك أفضل الخيارات العقارية في مكان واحد، لتجد ما تبحث عنه بأسرع وقت وأقل جهد
متاح
للبيع
لوورا (3)
وصف الوحدة
يأتي مشروع لوورا (1) في مخطط تلالة بحي النرجس شمال الرياض ضمن المشاريع العقارية التي بنيت وفق معايير الاستدامة الحفاظ على الجودة يتميز المشروع بجودة التأسيس والمواد المستخدمة.
رقم / مرجع الوحدة
A1
المساحة
320 م²
عدد الغرف
4
عدد الحمامات
3
عدد الصالات
2
عدد المطابخ
2
عدد المواقف
1
الطابق
1
التأثيث
مفروشة
رسوم الخدمات
2,500
دراية الابتكار
شركة عقارية متخصصة في تقديم حلول متكاملة في البيع والشراء والتسويق العقاري وإدارة الأملاك وإدارة المرافق، ونعمل على خدمة الأفراد والمستثمرين وملاك العقارات من خلال منظومة تشغيلية وإدارية احترافية تهدف إلى المحافظة على قيمة الأصول، ورفع كفاءتها التشغيلية، وتحقيق أفضل عائد ممكن منها. نؤمن أن نجاح العقار لا يعتمد فقط على تسويقه أو تأجيره، بل يبدأ من حسن إدارته، ودقة تشغيله، وسرعة الاستجابة لاحتياجاته، ومتابعة جميع تفاصيله المالية والفنية والإدارية بشكل مستمر.
رؤيتنا
أن نكون الخيار العقاري الأول في إدارة الأملاك والمرافق، وشريكاً موثوقاً لتعظيم قيمة الأصول واستدامة العائد.
رسالتنا
نقدم حلولاً عقارية وتشغيلية متكاملة ترفع كفاءة الأصول، وتعزز رضا العملاء، وتحقق إدارة احترافية بعوائد مستدامة.
لماذا نحن!
خدمات إدارة الأملاك
حلول احترافية لإدارة العقار بكفاءة وعائد مستقر.
دراسة العقار وتهيئته للإدارة
نبدأ بفهم نوع الأصل العقاري وحالته التشغيلية واحتياجاته الإدارية لوضع آلية إدارة مناسبة له.
التسويق وتقليل الشواغر
نعمل على تسويق الوحدات الشاغرة بصورة احترافية لرفع نسب الإشغال وتسريع دورة التأجير.
إدارة العقود والتوثيق
نتولى إعداد العقود وتجديدها ومتابعتها وتنظيم جميع الإجراءات المتعلقة بها بشكل دقيق.
التحصيل والمتابعة المالية
ندير عمليات التحصيل الدورية ومتابعة الدفعات المتأخرة وتنظيم السجلات المالية الخاصة بالعقار.
إدارة العلاقة مع المستأجرين
نوفر قناة متابعة فعالة للمستأجرين تشمل الرد على الاستفسارات ومتابعة الطلبات وحل الإشكالات.
الاستلام والتسليم والمعاينات
نشرف على إجراءات الاستلام والتسليم والمعاينة قبل وبعد الإشغال بما يحفظ حقوق الأطراف.
تنسيق الصيانة والمتابعة التشغيلية
ننسق أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية ونتابع تنفيذها لضمان استمرارية جودة العقار.
التقارير الدورية وقياس الأداء
نقدم تقارير تشغيلية ومالية دورية توضح حالة العقار ومستوى الأداء والعائد والمصروفات.
الباقة التي تناسب عقارك
اختر مستوى الإدارة الذي يلائم احتياجك، واستفد من حلول احترافية تحفظ قيمة العقار وتدعم استقرار العائد.
باقة الأساس
7.5% / من العائد السنوي
مناسبة للملاك الذين يحتاجون إلى إدارة أساسية منظمة للعقار مع متابعة العقود والتحصيل والخدمات الرئيسية.
-
إدارة العقود وتجديدها
-
تحصيل الإيجارات ومتابعة السداد
-
متابعة المستأجرين والرد على الاستفسارات
-
تنسيق إجراءات الاستلام والتسليم
-
متابعة الملاحظات التشغيلية البسيطة
-
تقرير دوري مختصر عن حالة العقار
-
تقرير دوري مختصر عن حالة العقار
-
تسويق الوحدات الشاغرة
-
الإشراف المباشر على الصيانة
-
إدارة الموردين والعقود التشغيلية
-
التقارير المالية والتشغيلية التفصيلية
-
خطط تحسين الأداء أو تقليل الشواغر
باقة الأعمال
10% / من العائد السنوي
باقة مخصصة للعقارات التي تحتاج إلى إدارة احترافية متقدمة مع متابعة تشغيلية أوسع وتقارير أكثر تفصيلاً.
-
جميع ما في الباقة الأساسية
-
تسويق الوحدات الشاغرة
-
متابعة إجراءات التأجير والتجديد
-
تنسيق أعمال الصيانة الأساسية
-
إدارة الفواتير والمتابعة المالية
-
تقارير شهرية مالية وتشغيلية
-
متابعة حالات التأخر في السداد
-
تنظيم المصروفات التشغيلية ومراجعتها
-
خطة دورية لرفع كفاءة الأصل
-
مؤشرات أداء متقدمة للعائد والتشغيل
-
أولوية خاصة في المتابعة والاستجابة
-
إدارة شاملة للموردين والجهات التشغيلية
باقة الاستثمار المتكامل
15% / من العائد السنوي
باقة شاملة للملاك والمستثمرين الذين يبحثون عن إدارة متكاملة للعقار بأعلى مستوى من المتابعة والتحكم والأداء.
-
إدارة شاملة للعقار من التسويق وحتى التشغيل
-
إدارة العقود وتجديدها
-
تحصيل الإيجارات ومتابعة السداد
-
التسويق العقاري للوحدات الشاغرة
-
متابعة التأجير والتجديد
-
إدارة العلاقة مع المستأجرين
-
الإشراف على الموردين والعقود التشغيلية
-
إدارة الفواتير والمصروفات التشغيلية
-
مؤشرات أداء لقياس العائد وكفاءة التشغيل
-
خطة دورية لتحسين الأداء وتقليل الشواغر
-
مدير حساب مخصص
-
أولوية في المتابعة والاستجابة
Have a question or query!
We'd love to hear from you!
Success stories always start with a vision... and the most successful visions are built on strengths.
His Royal Highness Prince Mohammed bin Salman.
Crown Prince and Prime Minister of Saudi Arabia
Crown Prince and Prime Minister of Saudi Arabia
رحلة العميل في دراية
رحلة واضحة تبدأ بفهم احتياج العميل، ثم إدارة العقار وتشغيله باحترافية، وتنتهي بمتابعة مستمرة وتقارير تساعد على اتخاذ القرار بثقة.
بداية واضحة
نبدأ بفهم احتياج العميل وطبيعة العقار وتحديد نطاق الخدمة المناسبة بما يضمن انطلاقة منظمة وواضحة منذ البداية.
1
2
إدارة وتشغيل مستمر
نتولى تنفيذ الأعمال اليومية من متابعة العقود والتحصيل والتشغيل والصيانة والتواصل مع الأطراف ذات العلاقة باحترافية عالية.
نتائج وتقارير قابلة للقياس
نقدم للعميل تقارير دورية ومؤشرات أداء واضحة تساعده على متابعة العقار واتخاذ قرارات أفضل بثقة أكبر.
3
Contact us now!
info@dirayahibtikar.com
Phone
966505050505+
Address
Riyadh
Saudi Arabia