إدارة الأملاك
نقدم خدمة إدارة أملاك متكاملة تشمل العقود والتحصيل ومتابعة المستأجرين والصيانة والتقارير، بهدف حفظ قيمة العقار ورفع عائده وتقليل الأعباء التشغيلية على المالك.
إدارة تصنع قيمة وعائداً مستداماً!
إدارة الأملاك هي خدمة احترافية شاملة تعنى بإدارة جميع الجوانب الإدارية والمالية والتشغيلية للعقار نيابة عن المالك، بهدف رفع كفاءة الأصل العقاري وتعظيم العائد منه. وتشمل هذه الخدمة إدارة العقود، والتحصيل، ومتابعة المستأجرين، والإشراف على عمليات الاستلام والتسليم، والتنسيق مع فرق الصيانة، وإعداد التقارير الدورية، ومعالجة الملاحظات التشغيلية بشكل منظم ومستمر. ومن خلال هذه الخدمة يحصل المالك على إدارة مستقرة وواضحة لعقاره دون الحاجة للانشغال بالتفاصيل اليومية، مع ضمان المتابعة الدقيقة لكل ما يتعلق بالأصل العقاري.
مميزات خدمة إدارة الأملاك
مزايا مدروسة تضمن إدارة أكثر كفاءة، وتشغيلاً أكثر استقراراً، وعائداً أفضل للعقار.
حفظ قيمة الأصل العقاري
نعمل على متابعة العقار بشكل مستمر بما يضمن المحافظة على حالته التشغيلية والفنية وتقليل مسببات التدهور.
رفع العائد الاستثماري
نركز على تقليل الشواغر، وتنظيم التحصيل، وتحسين أداء العقار بما ينعكس على العائد السنوي.
إدارة مالية واضحة
نوفر تقارير دورية دقيقة توضح الإيرادات والمصروفات والتحصيلات والحالة التشغيلية للعقار.
تقليل الأعباء على المالك
نتولى الأعمال اليومية والتفاصيل التشغيلية والإدارية بالكامل، بما يمنح المالك راحة أكبر وتحكماً أفضل.
متابعة احترافية للمستأجرين
ندير العلاقة مع المستأجرين بأسلوب منظم يرفع مستوى الالتزام ويحد من المشكلات والتعثرات.
تقارير تساعد على اتخاذ القرار
نقدم معلومات تشغيلية ومالية تسهل على المالك أو المستثمر تقييم الأداء واتخاذ قرارات أكثر كفاءة.
خدمات إدارة الأملاك
حلول احترافية لإدارة العقار بكفاءة وعائد مستقر.
دراسة العقار وتهيئته للإدارة
نبدأ بفهم نوع الأصل العقاري وحالته التشغيلية واحتياجاته الإدارية لوضع آلية إدارة مناسبة له.
التسويق وتقليل الشواغر
نعمل على تسويق الوحدات الشاغرة بصورة احترافية لرفع نسب الإشغال وتسريع دورة التأجير.
إدارة العقود والتوثيق
نتولى إعداد العقود وتجديدها ومتابعتها وتنظيم جميع الإجراءات المتعلقة بها بشكل دقيق.
التحصيل والمتابعة المالية
ندير عمليات التحصيل الدورية ومتابعة الدفعات المتأخرة وتنظيم السجلات المالية الخاصة بالعقار.
إدارة العلاقة مع المستأجرين
نوفر قناة متابعة فعالة للمستأجرين تشمل الرد على الاستفسارات ومتابعة الطلبات وحل الإشكالات.
الاستلام والتسليم والمعاينات
نشرف على إجراءات الاستلام والتسليم والمعاينة قبل وبعد الإشغال بما يحفظ حقوق الأطراف.
تنسيق الصيانة والمتابعة التشغيلية
ننسق أعمال الصيانة الوقائية والتصحيحية ونتابع تنفيذها لضمان استمرارية جودة العقار.
التقارير الدورية وقياس الأداء
نقدم تقارير تشغيلية ومالية دورية توضح حالة العقار ومستوى الأداء والعائد والمصروفات.
الباقة التي تناسب عقارك
اختر مستوى الإدارة الذي يلائم احتياجك، واستفد من حلول احترافية تحفظ قيمة العقار وتدعم استقرار العائد.
باقة الأساس
7.5% / من العائد السنوي
باقة مناسبة للملاك الذين يحتاجون إلى إدارة أساسية منظمة للعقار مع متابعة العقود والتحصيل والخدمات التشغيلية الرئيسية.
-
إدارة العقود وتجديدها
-
تحصيل الإيجارات ومتابعة السداد
-
متابعة المستأجرين والرد على الاستفسارات
-
تنسيق إجراءات الاستلام والتسليم
-
متابعة الملاحظات التشغيلية البسيطة
-
تقرير دوري مختصر عن حالة العقار
-
تقرير دوري مختصر عن حالة العقار
-
تسويق الوحدات الشاغرة
-
الإشراف المباشر على الصيانة
-
إدارة الموردين والعقود التشغيلية
-
التقارير المالية والتشغيلية التفصيلية
-
خطط تحسين الأداء أو تقليل الشواغر
باقة الأعمال
10% / من العائد السنوي
باقة مخصصة للعقارات التي تحتاج إلى إدارة احترافية متقدمة مع متابعة تشغيلية أوسع وتقارير أكثر تفصيلاً.
-
جميع ما في الباقة الأساسية
-
تسويق الوحدات الشاغرة
-
متابعة إجراءات التأجير والتجديد
-
تنسيق أعمال الصيانة الأساسية
-
إدارة الفواتير والمتابعة المالية
-
تقارير شهرية مالية وتشغيلية
-
متابعة حالات التأخر في السداد
-
تنظيم المصروفات التشغيلية ومراجعتها
-
خطة دورية لرفع كفاءة الأصل
-
مؤشرات أداء متقدمة للعائد والتشغيل
-
أولوية خاصة في المتابعة والاستجابة
-
إدارة شاملة للموردين والجهات التشغيلية
باقة الاستثمار المتكامل
15% / من العائد السنوي
باقة شاملة للملاك والمستثمرين الذين يبحثون عن إدارة متكاملة للعقار بأعلى مستوى من المتابعة والتحكم والأداء.
-
إدارة شاملة للعقار من التسويق وحتى التشغيل
-
إدارة العقود وتجديدها
-
تحصيل الإيجارات ومتابعة السداد
-
التسويق العقاري للوحدات الشاغرة
-
متابعة التأجير والتجديد
-
إدارة العلاقة مع المستأجرين
-
الإشراف على الموردين والعقود التشغيلية
-
إدارة الفواتير والمصروفات التشغيلية
-
مؤشرات أداء لقياس العائد وكفاءة التشغيل
-
خطة دورية لتحسين الأداء وتقليل الشواغر
-
مدير حساب مخصص
-
أولوية في المتابعة والاستجابة
لديك سؤال أو استفسار!
سعداء بتواصلك معنا في أي وقت!